KLM retail park Nitra
O investičnej príležitosti
Investícia do developmentu retail parku v Nitre predstavuje atraktívnu príležitosť pre investorov, ktorá nie je bežne na trhu dostupná. Investori majú možnosť spoluvlastniť 90% na lukratívnom projekte a podieľať sa na developerskom zisku z predaja a z nájmu nehnuteľnosti.
Investičná štruktúra obsahuje ochranu Crowdberry investorov vo forme likviditnej preferencie, preferencie vyplatenia výnosu ako aj garanciu projektových nákladov.
Investícia zahŕňa pozemok o veľkosti približne 20 000 m² a nájomné priestory s rozlohou cca 4 000 m². Viac ako 50 % nájomnej plochy už má zabezpečenú 20-ročnú nájomnú zmluvu s prevádzkovateľom supermarketov TESCO, čo poskytuje stabilný a dlhodobý príjem.
Okrem TESCO budú medzi nájomníkmi aj ďalšie renomované medzinárodné značky ako Sinsay, Pepco, DM Drogerie a SuperZOO, čo zvyšuje atraktivitu a hodnotu projektu.
Na realizácii projektu sa podieľa spoločnosť KLM real estate (KLM), ktorá má viac ako 20-ročné skúsenosti na developerskom trhu, silný tím a 37 zrealizovaných projektov v celkovej hodnote 250 miliónov EUR. Z toho 28 retail parkov so 41 nájomcami v 202 nájomných jednotkách.
KLM real estate realizoval viacero úspešných predajov, v oblasti retail parkov predal v rokoch 2018 a 2019 portfólio 10-tich retail parkov s celkovou prenajímateľnou plochou 39-tis. m² spoločnosti Tatra Asset Management. Taktiež realizovalo predaj 9 nehnuteľností medzi rokmi 2014-2023 do fondov investičnej spoločnosti 365.invest.
Súčasťou predaja do 365.invest boli aj dve nehnuteľnosti, do ktorých investovali Crowdberry investori v roku 2020. Predajom nehnuteľností investori dosiahli priemerný ročný priemerný výnos približne 20 %, pričom očakávaný vynos pri investícií v roku 2020 bol 11-13 % ročne.
Prečo investovať
Pre zobrazenie tejto časti sa prosím zaregistrujte.
Pre zobrazenie tejto časti sa prosím zaregistrujte.
Pre zobrazenie tejto časti sa prosím zaregistrujte.
Podmienky poskytnutia investície
Pre zobrazenie tejto časti sa prosím zaregistrujte.
Parametre investície
Pre zobrazenie tejto časti sa prosím zaregistrujte.
Použitie investície
Pre zobrazenie tejto časti sa prosím zaregistrujte.
Pre zobrazenie tejto časti sa prosím zaregistrujte.
Trh
Pre zobrazenie tejto časti sa prosím zaregistrujte.
Pre zobrazenie tejto časti sa prosím zaregistrujte.
O spoločnosti KLM real estate
Pre zobrazenie tejto časti sa prosím zaregistrujte.
Pre zobrazenie tejto časti sa prosím zaregistrujte.
KLM rozširuje svoje portfólio a plánuje development ďalších 20 retail parkov, kde bude celkovo na prenájom 100 jednotiek a do portfólia klientov pribudne 10 nových firiem.
Medzi referenčné projekty KLM real estate patrí retail park vo Zvolene, retail park v Dunajskej Strede alebo logistický park v Žiline. Do klientskeho portfólia patria viaceré významné spoločnosti v oblasti retailu, logistiky alebo doručovacích služieb.
Pre zobrazenie tejto časti sa prosím zaregistrujte.
Tím
Pre zobrazenie tejto časti sa prosím zaregistrujte.
Projekt retail park Nitra
Pre zobrazenie tejto časti sa prosím zaregistrujte.
Pre zobrazenie tejto časti sa prosím zaregistrujte.
---
Investičná kampaň končí 30. septembra 2024
Investičnú príležitosť do cieľovej spoločnosti umožňuje Crowdberry Investment Platform j.s.a.
