Dobré časy
Zariadenie Dobré časy kombinuje ako zdravotnícke zariadenie s dlhodobou lôžkovou starostlivosťou, tak domov so zvláštnym režimom.Ide o nový koncept starostlivosti o seniorov.
Zariadenie bolo dokončené a skolaudované v auguste 2022, slávnostne otvorené za účasti predsedu vlády ČR. Na investícii sa podieľal fond CB Property Investors, privátny investor a tiež bankové financovanie Českej sporiteľne.
Zariadenie sa nachádza v Ivančiciach, 25 km od Brna, v dobrej dopravnej dostupnosti pre príbuzných a návštevy klientov domova a tiež vo vzdialenosti do 60 km od 15tich nemocníc. Dobré časy je zariadenie plne funkčné od decembra, kedy bolo uvedené do funkčnej prevádzky a prijalo vyše 70 zamestnancov a momentálne má už vyše 70 klientov.
Prečo investovať
- Unikátna príležitosť investovať do zdravotníckych centier v sektore healthcare.
- Stabilita príjmov a zaujímavé cielenie vyšších výnosov na základe priebežných príjmov zo zdravotného systému ČR v kombinácii s príjmami od súkromných osôb domova pre seniorov.
- Investori sa stávajú nielen majiteľmi zariadení, pozemku, ale celej skupiny a spoločnosti zodpovedné za prevádzku.
- Investovanie vo fáze funkčného centra so zmluvami s 5 poisťovňami na služby dlhodobej starostlivosti a skúseným tímom, ktorý dokázal splniť podnikateľský zámer za pol roka.
- Možnosť podieľať sa na rastúcej hodnote nového moderného zariadenia.
- Možnosť prednostného práva na umiestnenie blízkych osôb v domove.
- Ochrana vašich peňazí pred infláciou.
- Možnosť podieľať sa na projekte so spoločenským dopadom.
Nedostatok lôžok dlhodobej starostlivosti
Dáta ÚZIS ČR ukazujú, že Juhomoravský kraj, v ktorom ležia Dobré časy, má ako tretí kraj najmenej lôžok následnej a dlhodobej starostlivosti na 100 tisíc obyvateľov.
Okrem zariadenia Dobré časy totiž v Juhomoravskom kraji dostalo licenciu na zdravotnícke lôžka iba jedno ďalšie zariadenie.
Dopyt po umiestnení v domovoch seniorov výrazne prevyšuje ponuku
Nájsť dôstojné miesto na prežitie jesene života je v Českej republike stále ťažšie. Len v roku 2020 bolo v ČR odmietnutých vyše 46 000 žiadostí o lôžko¹ a kvôli starnutiu populácie hrozí, že sa situácia bude zhoršovať. Navyše, stále viac seniorov si vyžaduje špecializovanú zdravotnú starostlivosť a kapacity nemocníc sú pod silným tlakom. Zariadenie Dobré časy na tento problém reaguje a poskytuje lôžka pre oba segmenty. Investičná príležitosť preto predstavuje jedinečnú príležitosť podieľať sa na zlepšení starostlivosti o starších občanov.
Dobré časy vyrástli v Ivančiciach pri Brne vďaka investícii z fondu kvalifikovaných investorov CB Property Investors a spoločnosti BIZNISHUB, za ktorou stojí slovenský investor a podnikateľ Jozef Gima. Ponúknu celkom 77 lôžok pre seniorov s vyššími stupňami demencie a 90 lôžok dlhodobej zdravotnej starostlivosti. Klienti majú jednoduchú dostupnosť nadštandardných služieb, v budove bude aj lekárska ambulancia.
O investičnej príležitosti
„Uvedomujeme si, že oblasť zdravotníckej dlhodobej starostlivosti a senior housing má nedostatok kapacít, a preto vidíme priestor a dôležitosť súkromných investícií, ktoré môžu naplniť potenciál a aspoň čiastočne vykryť spoločnosťou požadované služby. Vďaka zariadeniu Dobré časy sa podieľame na riešení tohto pálčivého problému.“ Peter Bečár, partner Crowdberry.
- Očakávaný výnos 15-20% ročne
- Predpokladaný čas investície 4 roky
- Realitný segment, v ktorom ponuka nestíha pokrývať dlhodobo rastúci dopyt
- Tržby realizované priamo z príspevkov štátu, poisťovní a klientov = vyššia ziskovosť ako pri podobných projektoch, ktoré majú tržby z prenájmu
- Investície po boku profesionálnych fondov a investorov
Investícia je realizovaná v českých korunách– tzn. vaše investície a cieľová suma, ktorá sa do domova investuje, bude v českých korunách. Keďže teraz je na platforme možné indikovať a potvrdiť záujem iba v eurách, čiastku, ktorú chcete investovať v českých korunách, prosím, vydeľte vydeľte 23,5. Teda v prípade ak máte záujem investovať vo výške 10 000 EUR, nadobudnete akcie v hodnote cca 237 000 Kč, v prípade záujmu o investíciu vo výške 20 000 EUR , nadobudnete akcie v hodnote cca 475 000 Kč atď.
O projekte
Pre zobrazenie tejto časti sa prosím zaregistrujte.
Tím
Pre zobrazenie tejto časti sa prosím zaregistrujte.
Trh
Pre zobrazenie tejto časti sa prosím zaregistrujte.
Riziká
Pre zobrazenie tejto časti sa prosím zaregistrujte.