Realitný fond CB Property Investors spúšťa výstavbu rezidenčného projektu v Liberci

Fond kvalifikovaných investorov CB Property Investors, členo investičnej skupiny Crowdberry, kúpil pozemok so stavebným povolením na výstavbu rezidenčného projektu Rezidencia Park Vesec. Development prebieha v rámci joint venture so stavebnou a developerskou spoločnosťou KAMI PROFIT, ktorá má za sebou množstvo projektov v Čechách a na Slovensku. Stavba bola zahájená na začiatku októbra 2024 a je naplánovaná na 2 roky. Fond cieli na nadštandardné zhodnotenie investície, nadštandardu sa dočkajú aj obyvatelia projektu. V celkom piatich viladomoch čaká na nových majiteľov napríklad podlahové vykurovanie, elektronabíjačky alebo fotovoltaické panely na strechách budov.

Fond akvizíciou pozemku a výstavbou reaguje na nedostatok bytov s vyšším štandardom v Liberci. Zároveň pokračuje vo svojej stratégii investovať do nehnuteľností z rôznych sektorov - po investícii do výstavby logistického parku v Liberci a senior domu v Ivančiciach tak aktuálne rozbieha aj rezidenčný development. Aj pri tejto investícii je dôležitá minimalizácia rizika. K tej prispieva fakt, že projekt už v čase akvizície mal platné stavebné povolenie, fond tak ihneď mohol začať s výstavbou. Povoleniu však predchádzala starostlivá analýza možných dodávateľov a partnerov, z ktorej najlepšie vyšla slovenská spoločnosť KAMI PROFIT. Tá do projektu vstúpila ako spoločník a zároveň generálny dodávateľ.

• V Libereckej časti Vesec vyrastie 58 nadštandardných bytov predovšetkým pre mladé rodiny.
• Stavbu zastrešuje spoločnosť KAMI PROFIT, ktorá je generálnym dodávateľom a zároveň spoločníkom CB Property Investors v projekte.
• Pre svojich investorov predpokladá CB Property Investors výnos z projektu presahujúci 15 percent p. a.
• Majitelia bytov sa môžu tešiť na podzemné parkovisko, veľkorysú terasu ku každému bytu, elektronabíjačky alebo fotovoltaickú elektráreň na strechách budov.

„Spoločnosť KAMI PROFIT bola schopná ponúknuť výhodnejšie podmienky ako iné stavebné spoločnosti. Navyše má za sebou úspešné projekty v piatich európskych krajinách, vrátane Česka, kde napríklad stavia nový domov pre seniorov vo Vrchlabí alebo rekonštruovala nemocnicu Na Homolke. Veľmi nás preto teší, že sa KAMI PROFIT stala naším partnerom pre realizáciu Rezidencie Park Vesec,“ vysvetľuje dôvody partnerstva Jan Rovný, investičný riaditeľ CB Property Investors.

Ing. Milín Kaňuščák, konateľ spoločnosti KAMI PROFIT dodáva: „Veríme, že tento projekt prinesie nielen vysoký výnos pre investorov, ale tiež prispeje k rozvoju a zlepšeniu kvality života v Liberci. Tešíme sa na realizáciu stavby na najvyššej úrovni kvality a spoluprácu s CB Property Investors.“

58 bytov pre rodiny s deťmi

V Rezidencii Park Vesec vznikne v 5 viladomoch celkom 58 bytov. Projekt cieli predovšetkým na mladé rodiny, ktoré tu môžu nájsť nový domov v bytoch 3+kk a 4+kk. V ponuke je však aj niekoľko bytov 2+kk. Každá jednotka má terasu alebo balkón a v rezidencii vznikne aj detské ihrisko, ktoré bude súčasťou súkromného parku. Bývanie je vzdialené od centra mesta zhruba 10 minút autom alebo 15 minút MHD.

„Rezidencia Park Vesec ponúkne svojim obyvateľom nadštandardné vybavenie. Vznikne tu detské ihrisko a budú k dispozícii nabíjačky pre elektromobily. Areál bude navyše uzavretý, rodičia sa tak nemusia obávať premávky a vznikne tak priestor na budovanie komunity. Na strechu plánujeme umiestniť fotovoltaické panely, v bytoch zase podlahové vykurovanie. Každá jednotka bude mať svoj priestranný balkón a väčšina bytov bude mať aj výhľad na Ještěd, čo Rezidencii ešte pridáva na atraktivite,“ pridáva detaily Jan Rovný.