KLM retail park Nitra

Investice do výstavby retail parku v Nitře představuje pro investory atraktivní příležitost, která není na trhu běžně dostupná. Investoři mají příležitost stát se spoluvlastníky 90 % lukrativního projektu a podílet se na zisku z prodeje a pronájmu nemovitosti.

Investiční struktura zahrnuje ochranu investorů Crowdberry v podobě preference likvidity, preference výplaty výnosu a také garance nákladů projektu.

Investice zahrnuje pozemek o rozloze přibližně 20 000 m2 a nájemní plochu o rozloze přibližně 4 000 m2. Na více než 50 % nájemní plochy již byla uzavřena 20letá nájemní smlouva s provozovatelem supermarketů TESCO, která zajišťuje stabilní a dlouhodobý příjem.

Kromě společnosti TESCO budou mezi nájemci i další renomované mezinárodní značky, například Sinsay, Pepco, DM Drogerie a SuperZOO, což zvyšuje atraktivitu a hodnotu projektu.

Na realizaci projektu se podílí společnost KLM real estate (KLM), která má více než 20 let zkušeností na developerském trhu, silný tým a 37 dokončených projektů v celkové hodnotě 250 milionů eur. Dohromady tak stojí za 28 obchodními parky se 41 nájemci ve 202 nájemních jednotkách.

Společnost KLM real estate uskutečnila řadu úspěšných prodejů – v oblasti maloobchodních parků například prodala v letech 2018 a 2019 portfolio 10 maloobchodních parků s celkovou pronajímatelnou plochou 39 000 m² společnosti Tatra Asset Management. Dále prodala 9 nemovitostí v letech 2014–2023 fondům investiční společnosti 365.invest. 

Součástí prodeje společnosti 365.invest byly také dvě nemovitosti, do nichž investoři Crowdberry investovali v roce 2020. Prodejem těchto nemovitostí dosáhli investoři průměrného ročního výnosu přes 15 %; očekávaný výnos investic v roce 2020 činil 11–13 % ročně. 

KLM rozšiřuje své portfolio a plánuje výstavbu dalších 20 retailových parků, kde bude k pronájmu celkem 100 jednotek a do klientského portfolia přibude 10 nových společností. Mezi referenční projekty KLM real estate patří retailový park ve Zvolenu, retailový park v Dunajské Stredě nebo logistický park v Žilině. Klientské portfolio zahrnuje řadu významných společností z oblasti maloobchodu, logistiky nebo doručovacích služeb.

Investiční kampaň končí 30. září 2024
Investiční příležitost do cílové společnosti umožňuje investiční platforma Crowdberry j. s. a.