Dúbravská oáza

Dúbravská oáza v Bratislavě je největší soukromé specializované zařízení pro seniory na Slovensku. Nachází se v chráněné oblasti dúbravských lesů. Rozsáhlý vlastní pozemek o rozloze 21 tis. m2 (jako fotbalové hřiště) umožňuje klidné trávení podzimu života aktivním seniorům i seniorům se zdravotními potřebami.

Poptávku po službách specializovaných zařízení urychluje demografický trend stárnutí populace. Nabídka na trhu absolutně nedostačuje - jen v Bratislavě čeká na pořadnících více než 2 700 seniorů (státní a soukromá zařízení). Dúbravská oáza je jediné velkokapacitní zařízení svého druhu. Dosahuje atraktivní výnosnosti díky specializaci na zvýšenou péči a na pacienty s Alzheimerovou chorobou a zvyšujícím se příspěvkům od VÚC a státu.

Vzhledem k malé nabídce specializovaných zařízení tohoto druhu mají investoři možnost s předstihem vstoupit na nepřesycený trh a tak profitovat z nejvyšších výnosů v segmentu (stanou se "first-comers").

• Zařízení se nachází přímo v chráněné lesní oblasti blízko centra Bratislavy (10 km)
• Výstavba začala v roce 2017, kolaudace proběhla a všechna povolení byla udělena v roce 2019
• Moderní budova o velikosti 3 500 m2 a okolní areál nabízí obyvatelům zařízení množství aktivit (venkovní amfiteátr, restaurace s venkovní terasou a výhledem na les, střešní terasa, množství oddychových zón včetně předzahrádky, centrum pro společenské události s kapacitou až 250 lidí)
• Celková kapacita 152 lůžek v 1- a 2lůžkových pokojích (67 postelí pro pacienty s Alzheimerovou chorobou, 57 pro seniory s potřebou pečovatelské služby a 28 pro "aktivní" seniory)
• Připravená projektová/stavební dokumentace k rozšíření kapacity o dodatečných 100-160 lůžek - celková kapacita dosáhne velikosti a komfortu srovnatelných se zařízeními v západních zemích
• Rozšíření kapacit je naplánováno na rok 2026 a navýší ziskovost provozu i úspory z velikosti
• Do výstavby byl vložen kapitál více než 10 mil. € a všechny pozemky včetně stavby jsou ve vlastnictví společnosti
• Dúbravská oáza je jediné centrum svého druhu, ve kterém se žádný z pacientů či zaměstnanců v prostorách zařízení nenakazil covidem-19 (to znamená "0 % COVID positive")